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Notre rôle de syndic de copropriété est la prise en charge de la gestion des parties communes d'un immeuble (cage d'escalier, toiture, équipements, personnel de gardiennage et d'entretien ...)de manière à conserver l'immeuble en bon état et à rendre son habitation le plus agréable possible. Pour ce faire, le syndic doit disposer de moyens financiers (fonds de roulement, fonds de réserve...) et doit en justifier l'utilisation (comptes annuels) vis à vis de l'ensemble des copropriétaires lors de l'assemblée générale. L'assemblée générale : Elle est organisée et convoquée par le syndic. L'ordre du jour est établi en collaboration avec le conseil syndical réuni préalablement et comporte différents points obligatoires : - Approbation des comptes - Quitus au syndic (approbation de sa gestion) - Vote du budget prévisionnel - Renouvellement du mandat de syndic (à son échéance) - Renouvellement du conseil syndical Les autres points sont définis en fonction de l'état de l'immeuble et des affaires en cours : vote de travaux ...